プレサンス難波リバーオアシス

  • 大阪府大阪市浪速区幸町一丁目

  • / 桜川駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

10階 / 21㎡の場合

相場
1,333万円
63.5万円/㎡
842
1,169
1,497
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,333万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,497万円
55.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンス難波リバーオアシス
1,470万円（70.0万円/㎡）/ 10階 / 21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/141,470万円70.0万円10階 21㎡ 1K西
2023/08/251,800万円85.7万円6階 21㎡ 1R西
2023/08/251,850万円88.1万円6階 21㎡ 1R西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/14
プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,470万円70.0万円21㎡1K10階 / 15階建 西2008年98戸RC
2025/09/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,600万円69.3万円23.1㎡1R15階 / 15階建 西2013年82戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2025/08/22エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K1階 / 7階建 東2006年48戸RC
2025/09/16プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 1,400万円67.0万円20.88㎡1K6階 / 11階建 北2003年72戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/08/23スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,700万円69.8万円24.36㎡1K6階 / 10階建 南2013年54戸RC
2025/08/24エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1Kバストイレ別2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/08/22エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,400万円68.5万円20.43㎡1K4階 / 10階建 南2007年63戸RC
2025/08/26エステムコート難波センチュリオ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,500万円79.4万円18.9㎡1K9階 / 14階建 東2008年102戸RC
2023/11/26エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,660万円66.3万円25.05㎡1K6階 / 12階建 北2009年77戸RC
2023/11/26エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,480万円71.1万円20.81㎡1K4階 / 11階建 -2012年119戸RC
2025/10/04プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円63.1万円25.05㎡1Kバストイレ別8階 / 14階建 -2008年52戸RC
2024/11/24エステムコート難波IIアレグリア
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅5分 1,590万円64.1万円24.8㎡1K9階 / 14階建 西2008年104戸RC
2025/04/05ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,330万円52.9万円25.12㎡1Kバストイレ別10階 / 10階建 -2009年54戸RC
2025/01/16プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,550万円71.8万円21.6㎡1K7階 / 15階建 -2008年98戸RC
2024/05/30ESRISE難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 1,530万円63.4万円24.14㎡1K5階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/09/27エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,540万円63.8万円24.14㎡1K6階 / 12階建 西2009年94戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.6%上昇、大阪市浪速区では43.1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.8万円/㎡
前年比+19.6%
大阪市浪速区
89.9万円/㎡
前年比+43.1%

マンション概要

マンション名プレサンス難波リバーオアシス
所在地大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
交通桜川駅徒歩4分
築年月2008年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション